ابنیه و ساختمان

بازسازی در واقع تعمیر یک بنا می‌باشد و با انجام دادن فعالیت‌ها بر روی بنا، عمر و ماندگاری آن سازه را افزایش می‌دهد. تعمیر و بازسازی خانه روش‌ها و قواعد خاص خود را دارد. فراموش نکنید که خانه‌های فرسوده و قدیمی بیشتر نیاز به بازسازی دارند.  
یکی از اقداماتی که می‌تواند تأثیر شگرفی بر حس و حال فضای خانه بگذارد و بازسازی آن می‌باشد. با تغییر سبک زندگی در شهرها و نفوذ مدرنیته، مالکان خانه دیگر زندگی در آپارتمان‌های بدون امکانات را نمی‌پسندند و به دنبال تغییر در سبک زندگی خود هستند. بازسازی خانه علاوه بر اینکه به مدرن شدن ساختمان شما کمک می‌کند، می‌تواند شما را از خطرات مالی و جانی احتمالی حفاظت کند. فعالیت‌های بازسازی خانه می‌تواند براساس هدف مالک آن متفاوت باشد و انواع مختلفی دارد.
اما آنچه که در بازسازی منزل مهم است این است که توسط یک گروه معماری مجرب و مهندسان ناظر انجام شود، چرا که بازسازی خانه، بالاخص بازسازی خانه قدیمی و بازسازی خانه کلنگی از موارد مهمی است که انجام آن آسان نیست و باید توسط شرکت‌های بازسازی ساختمان انجام شود. بسیاری از افراد با مراحل بازسازی منزل آشنایی ندارد و نمی‌دانند که معماران یا پیمانکاران از کجا باید شروع کنند و فعالیت‌های آنها به کجا ختم می‌شود.

مزایای بازسازی خانه
 افرادی که قصد بازسازی خانه را دارند، به دلایل مختلفی دست به این اقدام می‌زنند. بازسازی منزل علاوه بر اینکه یک امر ضروری برای خانه‌های قدیمی و کلنگی می‌باشد، می‌تواند با هدف عوض کردن حال و هوای خانه انجام شوند. از سوی دیگر بسیاری بجای تعویض خانه، مایلند خانه خود را مرمت و بازسازی کنند. در مجموع از مزایای بازسازی خانه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
1.هزینه کمتر نسبت به خرید خانه جدید و تعویض آن
2.اختصاص دادن فضای بیشتر به بخش‌های مختلف خانه
3.طراحی کردن خانه به شیوه دلخواه و مناسب
4.ایجاد تنوع در فضای خانه
5.مدرن کردن بخش‌های مختلف خانه
6.مقاوم کردن بنا و بهره بردن از طراحی‌های جدید
همه این موارد باعث می‌شود که شما شیوه مناسب را برای عوض کردن فضای خانه انتخاب کنید. به جای روند پرزحمت فروش و خرید خانه، بسیاری ترجیح می‌دهند که فضای خانه خود را بازسازی کنند و با هزینه معقول محیط دلخواه را برای خود فراهم سازند.

مدت زمان بازسازی خانه
اینکه شما بتوانید خانه خود را در زمان کوتاه بازسازی کنید، به عوامل مختلفی بستگی دارد که این عوامل را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:
1.متراژ منزل
2.اندازه و وسعت بازسازی (چقدر از فضای خانه در عملیات بازسازی قرار دارد)
بودجه و سرمایه شما
3.انتخاب شرکت بازسازی ساختمان
4.سرعت در نظر گرفته برای بازسازی منزل
5.همچنین موقعیت جغرافیایی محل سکونت

مراحل بازسازی
پس از اینکه هدف از بازسازی منزل را با توجه به سرمایه خود تعیین کردید، باید به سراغ فرآیند اصلی طراحی و ساخت که شامل دو مرحله بازسازی زیرساخت بنا و بازسازی دکوراسیون ساختمان می‌باشد، بروید.
بازسازی زیرساخت بنا، تغییر قسمت‌های حیاتی خانه‌های کلنگی مانند عملیات لوله‌کشی ساختمان را دربرمی‌گیرد که مربوط به نیازهای اساسی منزل می‌باشد و بیشتر در فرآیند بازسازی خانه کلنگی یا مراحل بازسازی خانه قدیمی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
بازسازی دکوراسیون هم مربوط به ظاهر و زیبایی و دیزاین منزل باشد و همه فضاهای داخلی که می‌خواهید آن را بازسازی کنید را شامل خواهد شد. اما در کنار بحث بازسازی خانه، برآورد هزینه نیز بسیار مهم است که باید با چگونگی آن آشنا باشید. در مجموع زمانی که تصمیم جدی برای مرمت و افزایش عمر خانه قدیمی خود می‌گیرید، باید یک سری اصول و مراحل را برای بازسازی بلد باشید تا بتوانید تصمیم بهتری برای مرمت بخش‌های مختلف خانه داشته باشید. مراحل بازسازی خانه را در مجموع می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:

 تعیین کردن بخش‌هایی که نیاز به بازسازی دارند
 در ابتدای عملیات بازسازی، شما باید مشخص کنید که چه قسمت‌هایی از خانه باید بازسازی شوند. برای این کار ساکنین خانه نیازهای خود و کمبودهای خانه را باید بررسی کنند و بخش‌هایی از آن را طوری باید بسازند که جذاب‌تر و کامل‌تر از سری قبل باشد. انجام این موارد به همفکری ساکنان خانه و بررسی بخش‌های مختلف دارد. برای بازسازی منزل تمام قسمت‌ها، حتی تاسیسات برق و آب را نیز باید بررسی کنید و هر کجا که نیاز به تعمیر دارد را یادداشت نمایید.

 تهیه چک لیست از موارد بازسازی منزل
در مرحله بعد شما باید از آن قسمت‌هایی را که می‌خواهید بازسازی کنید، یک لیست تهیه نمایید. موارد مدنظر شما می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
1.نصب درهای جدید و ضدسرقت
نقاشی دیوارها و رنگ آمیزی یا استفاده از کاغذ دیواری
2.تعویض لوله کشی آب و از بین بردن رطوبت منزل
3.بررسی چاه‌های آب فاضلاب
عوض کردن شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام
4.اضافه کردن فلاش تانک، روشویی، جکوزی، توالت فرنگی یا ایرانی جدید
5.استفاده از قطعات ضروری آشپزخانه مانند گاز، سینک ظرفشویی، هود، کابینت‌ها و شیرآلات
6.استفاده از کفپوش جدید (سرامیک، سنگ و چوب)
7.مشخص کردن نورپردازی جدید منزل با توجه به فضای مد نظر
8.مشورت کردن با افراد متخصص شرکت‌های بازسازی منزل
 برای اینکه بتوانید بازسازی منزل خود را بدون مشکل و با اطمینان انجام بدهید، باید از نظر متخصصان جویا شوید. بهترین کار این است که ابتدا یک مشاوره تلفنی رایگان داشته باشید. اما در ادامه می‌توانید با شرکت‌های مختلف نیز قرارداد مشاوره ببندید. برای بازسازی خانه‌های قدیمی و بازسازی خانه کلنگی مشورت با مهندسین ناظر بسیار ضروری می‌باشد، چرا که این خانه‌ها مرمت و بازسازی بیشتر و دقیق‌تری نیاز خواهند داشت.

تخصیص بودجه با توجه به هزینه‌های جاری
زمانی که مشورت‌های لازم را می‌گیرید و در مورد بازسازی منزل خود به نتایج نهایی رسیدید، باید هزینه‌های بازسازی را برآورده کنید. هزینه‌ها با توجه به تغییرات و تحولاتی که لازم هستند مشخص خواهد شد.